VERKAUF
Ein Auftritt, der
Interesse weckt.
Objekt, Ausstattung, Lage und Bilder. Bei Kapitalanlagen mit passenden Miet- und Renditekennzahlen.
Verkaufsexposé erstellen
EXPOSEONE · IMMOBILIEN IN BESTFORM
Immobilien Exposé online erstellen – einfach und professionell
Erstellen Sie professionelle Immobilienexposés für Verkauf, Vermietung und Finanzierung. 21 Designs, Ihre eigenen Bilder, Standortkarten und ein fertiges PDF – in wenigen klaren Schritten.
Mein Exposé erstellen4,99 € pro ExposéGestalten und Vorschau im Browser sind kostenlos.
DAS ERGEBNIS? SEHEN SIE SELBST.DESIGN 21
Maison Éditorial
Die ExposeOne Kollektion
Die ExposeOne Kollektion
Titelseite01 / 09
Interaktive Gestaltungsvorschau mit fiktiven Beispieldaten und Musterfotos.
EXPOSEONE IN 30 SEKUNDEN
Ein professionelles Exposé.
In wenigen Schritten.
SO FUNKTIONIERT ES
Ihr Objekt. Ihr Design.
In vier klaren Schritten.
Vom ersten Detail bis zum fertigen Dokument. Sie geben den Inhalt vor, ExposeOne bringt ihn in Form.
- 01Ihr Ausgangspunkt
Immobilie erfassen
Wähle deine Immobilienart und gib die wichtigsten Objektdaten ein.
01 / OBJEKT - 02Ihre Handschrift
Exposé gestalten
Lade deine Bilder hoch, ergänze deine Angaben und wähle dein Wunschdesign.
02 / GESTALTUNG - 03Ihr letzter Blick
Ergebnis prüfen
Prüfe dein professionelles Exposé direkt in der Vorschau im Editor.
03 / VORSCHAU - 04Ihr fertiger Auftritt
Exposé herunterladen
Schließe deinen Kauf ab und lade dein fertiges Exposé ohne Wasserzeichen als PDF herunter.
04 / FERTIGES PDF
DIE EXPOSEONE KOLLEKTION
21 Perspektiven.
Eine gehört Ihnen.
Blättern Sie durch echte Exposé-Layouts. Vom eleganten Objektbericht bis zur Immobilienanzeige auf einer Seite.
DAS STECKT IN IHREM EXPOSÉ
Alle Details.
Ein starker Auftritt.
Von der ersten Seite bis zum persönlichen Kontakt. Ihre Immobilie, klar strukturiert und hochwertig präsentiert.
Deckblatt
Titelbild, Objektname und Adresse – ein erster Eindruck, der bleibt.
Eckdaten
Preis, Flächen, Ausstattung und Energieangaben übersichtlich auf einen Blick.
Grundstück & Bodenrichtwert
Optional: markierte Flurstücke, Fläche und Richtwert mit Karte, Stichtag und Quelle.
Vorhabensbeschreibung
Ihr Projekt, Ihre Planung und das Potenzial der Immobilie klar beschrieben.
Makrolage
Region, Verkehrsanbindung und wirtschaftliches Umfeld im Überblick.
Mikrolage
Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Wege im direkten Umfeld.
Objektbilder
Großzügige Bildstrecken für Räume, Architektur und besondere Details.
Pläne
Grundrisse, Lagepläne und weitere Zeichnungen gut lesbar eingebunden.
Kontakt
Ansprechpartner, Kontaktdaten und Firmenlogo für Ihren persönlichen Abschluss.
Inhalte je nach Immobilienart, Zweck und Vorlage. Bodenrichtwerte optional für geeignete Gesamtobjekte bei Verkauf und Finanzierung.
Mein Exposé gestaltenEIN OBJEKT. DAS PASSENDE DOKUMENT.
Überzeugend anbieten.
Fundiert finanzieren.
Zwei klare Abläufe. Genau die Informationen, die Ihre Interessenten oder Ihre Bank benötigen.
Ein Auftritt, der
FINANZIERUNG
Eine klare Grundlage
für Ihr Vorhaben.
Gesamtinvestition, Eigenkapital und Kapitaldienst. Mit Worst, Normal und Best Case auf einer nachvollziehbaren Rechenbasis.
Finanzierungsexposé erstellenSie möchten vermieten? Ein Vermietungsexposé erstellen ↗
EIN EXPOSÉ. EIN PREIS.
Ein Dokument.
Alles, was dazugehört.
Gestalten Sie Ihr Exposé in Ruhe und prüfen Sie alle Seiten direkt in der Vorschau im Editor. Wenn Sie zufrieden sind, kaufen Sie Ihr fertiges PDF.
Einmaliger Kauf. Keine Abonnements oder weiteren Tarife.
IHR FERTIGES EXPOSÉ
4,99 €pro Exposé
Mit Konto: 20 % Eröffnungsrabatt auf die ersten fünf erfolgreich bezahlten Exposés. Je 3,99 € Endpreis.
- Ihr Design aus 21 Vorlagen
- Finales PDF ohne Wasserzeichen
- Verkauf, Vermietung oder Finanzierung
- Bank-Checkliste bei Finanzierung
- Gespeicherte PDFs erneut herunterladen
DAS PASSENDE EXPOSÉ FÜR IHR VORHABEN
Eine Immobilie.
Ihr nächster Schritt.
Verkauf, Finanzierung oder Neuvermietung: Finden Sie die passenden Angaben, Beispiele und Vorlagen für Ihre Aufgabe.
01 / ENTDECKEN
Immobilienexposé erstellen
Haus, Wohnung oder Gewerbe: die passenden Angaben für Ihr Verkaufsexposé.
Mehr erfahren 02 / ENTDECKENFinanzierungsexposé
Kapitalbedarf, Erträge und drei Szenarien nachvollziehbar aufbereiten.
Mehr erfahren 03 / ENTDECKENExposé für Makler
Ihr Logo, Ihr Ansprechpartner und ein kompakter Einseiter für Besichtigungen.
Mehr erfahren 04 / ENTDECKENGrundstücksexposé
Flurstücke, Flächen, Erschließung und Planungsstand verständlich darstellen.
Mehr erfahren 05 / ENTDECKEN21 Exposé-Vorlagen
Designs anhand echter Produktvorschauen vergleichen und direkt verwenden.
Mehr erfahren 06 / ENTDECKENExposé für Hausverwaltungen
Wohnungen und Gewerbeflächen für die Neuvermietung übersichtlich präsentieren.
Mehr erfahrenGUT ZU WISSEN
Fragen zu Immobilienexposés
Wie erstelle ich ein Immobilienexposé?
Sammeln Sie Objektdaten und Unterlagen, wählen Sie Ihre Immobilienart und ein Design, laden Sie passende Bilder hoch und beschreiben Sie Ausstattung und Lage. Prüfen Sie anschließend Angaben und Darstellung in der Vorschau. Nach dem Kauf laden Sie das fertige Immobilien Exposé als PDF herunter.
Welche Angaben gehören in ein Immobilienexposé?
Üblich sind Immobilienart, Lage, Preis, die zur Objektart passenden Flächen, Zimmerzahl, Zustand, Ausstattung und Verfügbarkeit. Ergänzen Sie Fotos, vorhandene Grundrisse, relevante Energieausweisdaten und einen Ansprechpartner. Bei vermieteten Kapitalanlagen sind außerdem nachvollziehbare Miet- und Ertragsangaben hilfreich.
Wie erstelle ich ein Finanzierungsexposé?
Wählen Sie den Verwendungszweck Finanzierung. Erfassen Sie die Immobilie, Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Modernisierung, Eigenkapital, Zins und Tilgung. Für Ertragsobjekte ergänzen Sie Mieten, nicht umlagefähige Kosten und Instandhaltung. Prüfen Sie die Szenarioannahmen und laden Sie nach dem Kauf Exposé und Unterlagenliste herunter.
Wie erstellt man ein Exposé für ein Grundstück?
Wählen Sie im Editor die Immobilienart Grundstück. Erfassen Sie Grundstücksfläche, Preis, Lage, Erschließung und belegte Angaben zum Planungsstand. Ergänzen Sie Grundstücksfotos, einen vorhandenen Lageplan und optional Katasterangaben. Prüfen Sie Fläche und Beschreibung vor dem PDF-Kauf.
Welche Unterlagen benötigen Immobilienmakler für ein Exposé?
Halten Sie geprüfte Flächenangaben, Objekt- und Ausstattungsdaten, Fotos sowie vorhandene Grundrisse bereit. Je nach Objekt sind Energieausweis, Grundbuch- und Katasterinformationen, Mietaufstellungen und bei WEG-Objekten Teilungserklärung, Hausgeld und relevante Protokolle hilfreich. Welche Dokumente zusätzlich benötigt werden, hängt vom Auftrag ab.
Wie kann ich ein Immobilienexposé als PDF herunterladen?
Prüfen Sie alle Seiten Ihres Exposés zunächst direkt in der Vorschau im Editor. Nach dem Kauf und der bestätigten Zahlung steht das bestellte PDF ohne Wasserzeichen zum Download bereit. In Ihrem angemeldeten Konto können Sie gespeicherte PDFs erneut herunterladen.
Was kostet die Erstellung eines Exposés?
Das fertige Exposé als PDF ohne Wasserzeichen kostet regulär 4,99 € pro Dokument. Gestalten und die geschützte Vorschau im Browser sind kostenlos. Der Kauf ist einmalig; es gibt kein Abonnement. Maßgeblich ist der Endpreis vor der Bestellung.
Wie viele Fotos passen in Makler Kompakt?
Der Einseiter verwendet höchstens drei Objektfotos: ein größeres Hauptbild und zwei Nebenbilder. Wählen Sie aussagekräftige Motive und halten Sie den Beschreibungstext knapp.
Ist das Finanzierungsexposé automatisch von jeder Bank akzeptiert?
Nein. Jede Bank entscheidet selbst, welche Unterlagen und Prüfungen sie benötigt. Das Exposé strukturiert Ihre Objekt- und Finanzierungsangaben; es ersetzt keine Wertermittlung und garantiert weder eine Zusage noch bestimmte Konditionen.
Sind meine Projekte öffentlich?
Ihre Entwürfe, hochgeladenen Dateien und gespeicherten PDFs sind Ihrer Sitzung beziehungsweise Ihrem Konto zugeordnet. Eine optionale Vermarktungsanfrage veröffentlicht Ihre Immobilie nicht automatisch.