Zuschnitt & Lage
Fügen Sie einen lesbaren Lageplan, aktuelle Fotos und die Grundstücksfläche hinzu. Beschreiben Sie Zufahrt, Umfeld und Besonderheiten des Zuschnitts.
FLÄCHEN UND POTENZIAL KLAR DARSTELLEN
Grundstück Exposé erstellen. Aus Fläche wird ein klares Bild.
Bei einem Grundstück zählt mehr als die Größe: Zuschnitt, Erschließung und belegter Planungsstand machen den Unterschied. Erfassen Sie Ihr Grundstück und bei Bedarf mehrere Flurstücke mit ihren jeweiligen Flächen.
- Blatt, Flur und Flurstück optional
- Mehrere Flurstücke mit Flächensumme
- Lagepläne, Karten und eigene Grundstücksfotos
Gestalten und geschützte Vorschau im Browser kostenlos. Einmaliger Kauf des fertigen PDFs.
MEHRERE FLURSTÜCKE. EIN ANGEBOT.
Die Fläche bleibt
nachvollziehbar.
Geben Sie jedes Flurstück einzeln ein. Die Flächensumme hilft, mehrere zusammen angebotene Grundstücksteile korrekt darzustellen. Grundbuchblatt, Flur und Flurstück sind freiwillige Angaben.
Sie können die Gesamtfläche automatisch aus den Einzelflächen übernehmen oder manuell angeben. Bei einer Abweichung erhalten Sie im Editor einen kurzen Hinweis.
| Blatt | Flur | Flurstück | Fläche |
|---|---|---|---|
| 120 | 3 | 214/1 | 540 m² |
| 120 | 3 | 214/2 | 320 m² |
| Gesamtfläche | 860 m² | ||
Die Flächen werden addiert. Bei unvollständigen Angaben prüfen Sie die Gesamtfläche anhand Ihrer Unterlagen.
GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN MIT SUBSTANZ
Zeigen Sie den Bestand.
Benennen Sie den Planungsstand.
Erschließung
Tragen Sie den bekannten Erschließungsstand ein. Unterscheiden Sie vorhandene Anschlüsse und belegte Informationen von noch zu klärenden Kosten oder Maßnahmen.
Planung & Nutzung
Nennen Sie die belegte Planungsgrundlage und bekannte Kennzahlen wie GRZ oder GFZ, sofern vorhanden. Kennzeichnen Sie ein Nutzungskonzept als Idee, wenn keine Genehmigung vorliegt.
GUT ZU WISSEN
Fragen zu Grundstücksexposé
Wie erstellt man ein Exposé für ein Grundstück?
Wählen Sie im Editor die Immobilienart Grundstück. Erfassen Sie Grundstücksfläche, Preis, Lage, Erschließung und belegte Angaben zum Planungsstand. Ergänzen Sie Grundstücksfotos, einen vorhandenen Lageplan und optional Katasterangaben. Prüfen Sie Fläche und Beschreibung vor dem PDF-Kauf.
Kann ich mehrere Flurstücke eintragen?
Ja. Für jedes Flurstück können Sie optional Blatt, Flur, Flurstück und die Fläche in Quadratmetern angeben. Der Editor kann die eingetragenen Flächen summieren. Alternativ tragen Sie die Gesamtfläche manuell ein; bei einer Abweichung erscheint ein Hinweis.
Muss ich Blatt, Flur und Flurstück angeben?
Diese Eingaben sind optional. Sie helfen dabei, die angebotenen Flächen eindeutig zuzuordnen. Verwenden Sie aktuelle Unterlagen und tragen Sie nur Angaben ein, die Sie geprüft haben.
Wie beschreibe ich die Bebaubarkeit?
Unterscheiden Sie vorhandene Planungs- oder Genehmigungsunterlagen von einer bloßen Nutzungsidee. Benennen Sie den belegten Stand, beispielsweise einen vorhandenen Bebauungsplan oder eine erteilte Genehmigung. ExposéOne prüft keine Bebaubarkeit.
Kann ich einen Lageplan hochladen?
Ja. Für Grundstücke können Sie Lagepläne und eigene Objektbilder ergänzen. Eine Standortkarte zeigt das Umfeld; der hochgeladene Lageplan beschreibt das Grundstück genauer.
Wie erhalte ich das Grundstücksexposé als PDF?
Prüfen Sie alle Seiten Ihres Exposés zunächst direkt in der Vorschau im Editor. Nach dem Kauf und der bestätigten Zahlung steht das bestellte PDF ohne Wasserzeichen zum Download bereit. In Ihrem angemeldeten Konto können Sie gespeicherte PDFs erneut herunterladen.
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