Finanzierungsexposé erstellen. Zahlen verständlich machen.

Wählen Sie den Verwendungszweck Finanzierung. Erfassen Sie die Immobilie, Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Modernisierung, Eigenkapital, Zins und Tilgung. Für Ertragsobjekte ergänzen Sie Mieten, nicht umlagefähige Kosten und Instandhaltung. Prüfen Sie die Szenarioannahmen und laden Sie nach dem Kauf Exposé und Unterlagenliste herunter.

Die drei Szenarien rechnen mit unterschiedlichen, im Editor veränderbaren Annahmen. Dazu zählen Mietentwicklung, Mietausfall, Zinsänderung und laufende Kosten. Sie helfen beim Vergleich möglicher Entwicklungen; sie sind keine Prognose oder Finanzierungszusage.

Fehlende Angaben werden nicht durch erfundene Werte ersetzt. Abhängige Kennzahlen bleiben offen. Wenn tatsächlich keine Kosten anfallen, tragen Sie ausdrücklich 0 ein. In Mustervorschauen werden dagegen gekennzeichnete fiktive Beispieldaten verwendet.

Nein. Jede Bank entscheidet selbst, welche Unterlagen und Prüfungen sie benötigt. Das Exposé strukturiert Ihre Objekt- und Finanzierungsangaben; es ersetzt keine Wertermittlung und garantiert weder eine Zusage noch bestimmte Konditionen.

Bei passenden Ertragsobjekten können Sie in mehrseitigen Designs eine Mietaufstellung ergänzen. Die jeweiligen Felder richten sich nach der Objektart. Ein kompakter Einseiter hat einen begrenzten Umfang.

Das fertige Exposé als PDF ohne Wasserzeichen kostet regulär 4,99 € pro Dokument. Gestalten und die geschützte Vorschau im Browser sind kostenlos. Der Kauf ist einmalig; es gibt kein Abonnement. Maßgeblich ist der Endpreis vor der Bestellung. Die im Finanzierungsablauf vorgesehene Bank-Unterlagenliste ist enthalten.